Situé en plein coeur du secteur commercial de Joliette, au coin de la rue Papineau et de la rue St-Charles-de-Boromée . Emplacement centrale pour toute entreprise désirant s'implanter dans le secteur de Lanaudière.
Voici une description détaillée des locaux:

Caractéristiques générales :

*Superficie totale du local B : 11 663pi²

Plusieurs superficies disponibles passant de 6000 à 24 991 pi²:

*Configuration des unités : Majoritairement à aire ouverte

Équipements et installations :

*Quai de chargement: 1
*Hauteur libre : 15 pieds
*Grand stationnement partagé avec tous les locataires
*Spam 22'10'' par 28'6'' (beaucoup espace entre les colonnes)
* Grande fenestration en façade
*Entrée commerciale aménagée

Cette propriété offre un espace commercial fonctionnel et bien entretenu, idéal pour diverses activités. Zonage Commercial usage permis C1 & C2. Voir la fiche des usage permis.


*Bail net. Il faut ajouter au loyer les frais d'opérations estimés pour 2024 à 4,67$/pi² incluant les taxes municipales, d'eau et scolaire, l'assurance du bâtiment, l'entretien et déneigement de l'Immeuble. À la charge directement du locataire: Électricité, téléphonie internet et assurance responsabilité pour le local.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.



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