549 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Prochaine visite libre

7087 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est), H7A 1S1

Située au 7087 Boulevard Lévesque Est, cette maison de 6 chambres et 2 salles de bain est construite sur un terrain de 14 400 pi² avec une vue sur la rivière des Prairies. À proximité du pont de la 25. Projet parfait pour bricoleur, elle dispose d'un grand potentiel pour devenir une demeure unique. À proximité des écoles, parcs, transports et autoroutes, elle allie tranquillité et accessibilité. Opportunité à saisir !

  • Superficie du terrain: 14 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1922
ALEXANDRE DUPLANTIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'70" X 41' Irrégulières

1922

1 999 Pi2

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 7087 Boulevard Lévesque Est, dans le quartier Duvernay à Laval, cette propriété comprend deux lots dont un des lots est situé sur le bord de l'eau ce qui représente une bonne opportunité pour les acheteurs prêts à investir dans une rénovation. Cette maison détachée de deux étages repose sur un vaste terrain de 14 400 pieds carrés, offrant un grand espace extérieur.
La propriété comprend six chambres à coucher et 1 salle de bain et une salle d'eau, convenant parfaitement aux familles nombreuses ou aux projets de cohabitation. Le stationnement peut accueillir plusieurs véhicules. Les commodités à proximité incluent l'accès facile aux autoroutes, aux parcs, aux écoles et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l'accès aux services essentiels.
Bien que la maison nécessite des rénovations, son emplacement privilégié en bordure de la rivière des Prairies offre un potentiel considérable pour créer une demeure personnalisée dans un cadre enchanteur. Les amateurs de projets de rénovation seront séduits par la possibilité de transformer cette propriété en une résidence de rêve adaptée à leurs goûts et besoins.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété avec un tel potentiel dans un secteur recherché de Laval.
Prendre note :
*La propriété est un intérêt patrimonial pour la ville.
*Vérifier certificat de localisation pour les bandes riveraine et la rive.


Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifies sans préavis. REMAX Pro/Commercial Inc. n'assume aucune responsabilité pour toute erreur ou omission dans son contenu.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'70" X 41' Irrégulières

1922

1 999 Pi2

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90'1" X 150' Irrégulières

14 399,96 Pi2

Accès : RIVIERE

Sur l'eau

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 15'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 22'5" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 5'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 4'7" X 11'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11'9" irr. Plancher flottant
Passage 1er niveau/RDC 5'5" X 5'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 8'1" irr. Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 14'7" X 5'4" Céramique plywood / remise côté cuisine
Chambre 2e niveau 10'4" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 12'5" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 6'4" X 16'8" irr. Céramique
Passage 2e niveau 6'4" X 16'8" Bois
Non fini Sous-sol 1 20'4" X 28'2" Béton Hauteur 5'5''
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Fosse septique

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
7087 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est), H7A 1S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 25.3%
  • 14.4%
  • 19.1%
  • 26.9%
  • 53.0%
  • 3.4%
  • 2.2%
  • 41.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE DUPLANTIE
Courtier immobilier

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