Bâtiment industriel détaché de 5 062 pi² incluant une mezzanine de 750 pi². Système de caméras sur le site.

Zonage industriel (Zone I-945) Permissif pour les activités de transports et entreposage de conteneur maritime. *** Dernier terrain avec ce type de zonage.***

Descriptif de l'immeuble
RDC (50' x 85,6')
Section bureaux (15' x 50') avec des vitres sur la section industrielle.
Cuisine et toilette neuve
Section entrepôt (50' x 70')
Hauteur libre 18'
2 portes de garage 14' x 14'
Entrée électrique : 200A / 220V (Connection pour le 600V disponible avec HQ l'Autre côté de la rue)

2e étage : (15' x 50')
Coin repas et toilette neuve
1 Bureau fermé
1 pièce à aire ouverte

Cour : 122 161 pi²
Asphalté en partie
Clôturée en façade avec une entrée (possibilité d'une 2e)
Le site sera nettoyé du tas de débris
Actuellement loué pour une durée de 3 ans revenus mensuel net de 18 000$.
Idéal pour un futur investissement dans le secteur industriel.

Plusieurs travaux effectués depuis 2020 : lumières LED, asphalte, clôtures, fournaise au gaz propane, aménagement des bureaux, etc.

*** Rapports environnementaux Phase 1, 2 et 3 et rapport géotechnique sont disponibles.***

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